33 Square Jean-Paul Sartre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Square Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Square Jean-Paul Sartre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc Épine à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Square Jean-Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Square Jean-Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Square Jean-Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Square Jean-Paul Sartre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Square Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Square Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Square Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 33 Square Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Square Jean-Paul Sartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 33 Square Jean-Paul Sartre se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Square Jean-Paul Sartre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Square Jean-Paul Sartre se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
