8 Square Louis Jouvet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 915 € à 2 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Louis Jouvet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 8 Square Louis Jouvet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 181 mètres
- Angers Maître École à 1718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 665 mètres
- Collège Félix Landreau à 665 mètres
- Université d'Angers - Université à 3273 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 208 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Louis Jouvet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Square Louis Jouvet(2 132€)

16 Square Louis Jouvet(2 059€)

6 Square Louis Jouvet(2 053€)

5 Rue Edith Piaf(2 055€)

6 Rue Edith Piaf(2 048€)

7 Rue Edith Piaf(2 055€)

10 Rue Gaby Morlay(2 063€)

4 Rue Gaby Morlay(2 054€)

Prix du 8 Square Louis Jouvet dans son marché local

Prix du 8 Square Louis Jouvet par rapport à la voie

Sur Square Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 8 Square Louis Jouvet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Louis Jouvet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Louis Jouvet se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marianne, 49100 Angers(2,772 €)

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,278 €)

Place des Justices, 49100 Angers(2,279 €)

Rue Edith Piaf, 49100 Angers(2,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Square Louis Jouvet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Louis Jouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.