Rue Gaby Morlay, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gaby Morlay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaby Morlay dans son marché local
Prix Rue Gaby Morlay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaby Morlay se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaby Morlay à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Gaby Morlay est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gaby Morlay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 140 mètres
- - Angers Maître École à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 628 mètres
- - Collège Félix Landreau à 628 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3198 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaby Morlay
Adresses Rue Gaby Morlay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaby Morlay, classées par tranches de numéros.
