3 Square Maurice Arthus, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 071 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Maurice Arthus, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Square Maurice Arthus, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Papillaie à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Proudhon à 269 mètres
- Angers Saint-Laud à 3345 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1639 mètres
- Collège Jean Monnet à 616 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2021 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1399 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 1606 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Maurice Arthus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Maurice Arthus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square Maurice Arthus(2 802€)

1 Square Maurice Arthus(2 943€)

10 Chemin de la Papillaie(2 871€)

27 Rue de la Côte de Bellevue(2 790€)

33 Rue de la Côte de Bellevue(2 792€)

25 Rue de la Côte de Bellevue(2 795€)

8 Chemin des Métaboles(2 982€)

31 Rue de la Côte de Bellevue(2 788€)

Prix du 3 Square Maurice Arthus dans son marché local

Prix du 3 Square Maurice Arthus par rapport à la voie

Sur Square Maurice Arthus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 3 Square Maurice Arthus se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Maurice Arthus par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Maurice Arthus se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grésillé, 49100 Angers(3,028 €)

Chemin de la Papillaie, 49100 Angers(2,820 €)

Chemin des Métaboles, 49100 Angers(2,925 €)

Rue Jean Rostand, 49100 Angers(2,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Maurice Arthus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Maurice Arthus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.