14 Square René La Combe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square René La Combe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Square René La Combe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 142 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1151 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1194 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1252 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Square René La Combe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Square René La Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square René La Combe dans son marché local
Prix du 14 Square René La Combe par rapport à la voie
Sur Square René La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 14 Square René La Combe se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square René La Combe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Square René La Combe se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Square René La Combe
Les biens actuellement en vente autour du 14 Square René La Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Square René La Combe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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