2 Allée du Cloteau, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 370 € à 3 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Cloteau, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allée du Cloteau, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beurrière à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 245 mètres
- Collège Clément Janequin à 245 mètres
- Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 417 mètres
- Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Cloteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Cloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Cloteau dans son marché local

Prix du 2 Allée du Cloteau par rapport à la voie

Sur Allée du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Allée du Cloteau se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Cloteau par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Cloteau se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 46.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Durancerie, 49240 Avrillé(2,627 €)

Avenue de la Grande Grée, 49240 Avrillé(2,773 €)

Avenue Raymond Poincaré, 49240 Avrillé(2,732 €)

Chemin de la Beurrière, 49240 Avrillé(2,655 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Cloteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Cloteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.