6 Allée du Cloteau, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Cloteau, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 5.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Allée du Cloteau, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 271 mètres
- - Collège Clément Janequin à 271 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Cloteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Cloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Cloteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Cloteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Cloteau dans son marché local
Prix du 6 Allée du Cloteau par rapport à la voie
Sur Allée du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 6 Allée du Cloteau se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Cloteau par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Cloteau se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 35.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
