7 ter Allée Jacques Prévert, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Allée Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Allée Jacques Prévert, 49240 Avrillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1162 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 317 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Allée Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Allée Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Allée Jacques Prévert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 ter Allée Jacques Prévert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Allée Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Allée Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Allée Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 7 ter Allée Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 7 ter Allée Jacques Prévert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Allée Jacques Prévert par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Allée Jacques Prévert se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 10.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Allée Jacques Prévert à Avrillé
Le loyer moyen estimé au 7 ter Allée Jacques Prévert est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
