Avenue du Commandant Mesnard, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant Mesnard, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant Mesnard dans son marché local
Prix Avenue du Commandant Mesnard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant Mesnard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 37.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant Mesnard à Avrillé
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant Mesnard est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Commandant Mesnard
Les ventes enregistrées Avenue du Commandant Mesnard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant Mesnard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1608 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 933 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant Mesnard
Adresses Avenue du Commandant Mesnard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant Mesnard, classées par tranches de numéros.
