8 Allée Jean Cocteau, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allée Jean Cocteau, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwalbach à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1002 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jean Cocteau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 8 Allée Jean Cocteau se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Cocteau par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Cocteau se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 20.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
