11 Allée Mozart, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Allée Mozart, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1318 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 109 mètres
Ventes au 11 Allée Mozart
Une vente a été recensée au 11 Allée Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Mozart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 11 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 11 Allée Mozart se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Mozart par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Mozart se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 46.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
