3 Allée Mozart, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et du 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée Mozart, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1312 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1312 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 148 mètres
Ventes au 3 Allée Mozart
Une vente a été recensée au 3 Allée Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Mozart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 3 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 3 Allée Mozart se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Mozart par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Mozart se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 38.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
