4 Allée Odile Beaugard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Odile Beaugard, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°1 et de n°2 e.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Allée Odile Beaugard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 350 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 654 mètres
Ventes au 4 Allée Odile Beaugard
Les 2 ventes au 4 Allée Odile Beaugard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Odile Beaugard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Odile Beaugard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Odile Beaugard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Odile Beaugard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Odile Beaugard dans son marché local
Prix du 4 Allée Odile Beaugard par rapport à la voie
Sur Allée Odile Beaugard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 4 Allée Odile Beaugard se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Odile Beaugard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Odile Beaugard se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 74.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
