14 Avenue de la Boissière, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Boissière, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Avenue de la Boissière, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1068 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 935 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 639 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Boissière
Les 2 ventes au 14 Avenue de la Boissière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Boissière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Boissière dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Boissière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boissière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 14 Avenue de la Boissière se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Boissière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Boissière se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 33.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
