22 Avenue de la Boissière, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Boissière, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Avenue de la Boissière, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 983 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 916 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 566 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Boissière
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Boissière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Boissière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Boissière dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Boissière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boissière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 22 Avenue de la Boissière se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Boissière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Boissière se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 30.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
