31 Avenue de la Boissière, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Boissière, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Avenue de la Boissière, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 793 mètres
- - Collège Clément Janequin à 793 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 398 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Boissière
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Boissière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Boissière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Boissière dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Boissière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boissière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 31 Avenue de la Boissière se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Boissière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Boissière se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 74.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
