13 Avenue de la Durancerie, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de la Durancerie, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 131 mètres
- - Collège Clément Janequin à 131 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Durancerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Durancerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Durancerie dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Durancerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Durancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 13 Avenue de la Durancerie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Durancerie par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Durancerie se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 22.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Durancerie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Durancerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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