2 Avenue de la Grande Grée, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Grande Grée, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue de la Grande Grée, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 374 mètres
- - Collège Clément Janequin à 374 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Grande Grée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Grande Grée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Grande Grée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Grande Grée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Grande Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Grande Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Grande Grée dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Grande Grée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Grée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Avenue de la Grande Grée se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Grande Grée par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Grande Grée se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 45.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
