8 Avenue de la Petite Garde, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Petite Garde, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 24.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Avenue de la Petite Garde, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1127 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Petite Garde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Petite Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Petite Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Petite Garde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Petite Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Petite Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Petite Garde dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Petite Garde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 8 Avenue de la Petite Garde se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Petite Garde par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Petite Garde se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 51.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
