3 Avenue de la Ronde, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Ronde, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue de la Ronde, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 712 mètres
- - Collège Clément Janequin à 712 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 300 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Ronde
Les 2 ventes au 3 Avenue de la Ronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Ronde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Ronde dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Ronde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 3 Avenue de la Ronde se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Ronde par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Ronde se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 61.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
