1 Avenue de Raffray, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 194 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Raffray, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 Avenue de Raffray, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 962 mètres
- Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 960 mètres
- Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 728 mètres
- Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Raffray

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Raffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Raffray(2 466€)

8 Avenue de Farcy(2 503€)

47 Avenue du Maréchal Lyautey(2 491€)

36 Avenue du Maréchal Lyautey(2 490€)

34 Avenue du Maréchal Lyautey(2 470€)

49 Avenue du Maréchal Lyautey(2 437€)

19 Avenue du Maréchal Lyautey(2 472€)

38 Avenue du Maréchal Lyautey(2 429€)

Prix du 1 Avenue de Raffray dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Raffray par rapport à la voie

Sur Avenue de Raffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 1 Avenue de Raffray se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Raffray par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Raffray se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 17.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Desmoulins, 49240 Avrillé(2,830 €)

Avenue de Farcy, 49240 Avrillé(2,692 €)

Avenue de la Boissière, 49240 Avrillé(2,819 €)

Avenue Robert Hellard, 49240 Avrillé(2,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Raffray

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Raffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.