Avenue du Maréchal Lyautey, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Lyautey, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
25 ventes DVF Avenue du Maréchal Lyautey
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Lyautey se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 13.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Lyautey à Avrillé
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Lyautey est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Lyautey
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 963 mètres
- - Collège Clément Janequin à 963 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Lyautey
Adresses Avenue du Maréchal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.
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