3 Avenue de Raffray, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 2 191 € à 3 058 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue de Raffray, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Avenue de Raffray, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 971 mètres
- Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 962 mètres
- Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 734 mètres
- Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 577 mètres

Ventes au 3 Avenue de Raffray

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Raffray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

205 000 €(2 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Avenue de Raffray, 49240 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Raffray(2 496€)

8 Avenue de Farcy(2 503€)

47 Avenue du Maréchal Lyautey(2 491€)

5 Avenue de Farcy(2 680€)

6 Avenue de Farcy(2 631€)

34 Avenue du Maréchal Lyautey(2 470€)

19 Avenue du Maréchal Lyautey(2 472€)

36 Avenue du Maréchal Lyautey(2 490€)

Prix du 3 Avenue de Raffray dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Raffray par rapport à la voie

Sur Avenue de Raffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 3 Avenue de Raffray se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Raffray par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Raffray se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 16.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Desmoulins, 49240 Avrillé(2,830 €)

Avenue de Farcy, 49240 Avrillé(2,692 €)

Avenue de la Boissière, 49240 Avrillé(2,819 €)

Avenue Robert Hellard, 49240 Avrillé(2,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Raffray

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Raffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.