22 Avenue des Pépinières, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Pépinières, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue des Pépinières, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Danse à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 968 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 951 mètres
Ventes au 22 Avenue des Pépinières
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Pépinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Pépinières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Pépinières dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Avenue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 22 Avenue des Pépinières se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Pépinières par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Pépinières se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 61.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
