Chemin du Champ des Martyrs, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Champ des Martyrs, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Champ des Martyrs dans son marché local
Prix Chemin du Champ des Martyrs par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Champ des Martyrs se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 57.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Champ des Martyrs à Avrillé
Le loyer moyen estimé Chemin du Champ des Martyrs est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Champ des Martyrs
Les ventes enregistrées Chemin du Champ des Martyrs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Champ des Martyrs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1258 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1258 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 724 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Champ des Martyrs
Adresses Chemin du Champ des Martyrs
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Champ des Martyrs, classées par tranches de numéros.
