32 Avenue des Pépinières, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Pépinières, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Avenue des Pépinières, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1004 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Pépinières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Pépinières dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Avenue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 32 Avenue des Pépinières se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Pépinières par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Pépinières se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 65.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
