40 Avenue des Pépinières, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 451 € à 3 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue des Pépinières, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 et de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Avenue des Pépinières, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'or à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 987 mètres
- Foyer Saint Thomas d'Aquin à 987 mètres
- Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1094 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Pépinières

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue des Pépinières dans son marché local

Prix du 40 Avenue des Pépinières par rapport à la voie

Sur Avenue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 40 Avenue des Pépinières se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue des Pépinières par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Pépinières se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 48.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-Baptiste Clément, 49240 Avrillé(3,026 €)

Avenue du Commandant Mesnard, 49240 Avrillé(3,256 €)

Place du Maréchal Juin, 49240 Avrillé(2,874 €)

Chemin du Champ des Martyrs, 49240 Avrillé(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Pépinières

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Pépinières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.