42 Avenue des Pépinières, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°44 et du 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Avenue des Pépinières, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 981 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Pépinières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Pépinières dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Avenue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 42 Avenue des Pépinières se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Pépinières par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Pépinières se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 52.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
