8 Avenue des Pépinières, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pépinières, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Avenue des Pépinières, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Danse à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 789 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Pépinières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pépinières dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Avenue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 8 Avenue des Pépinières se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pépinières par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pépinières se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 54.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
