2 Avenue des Trois Cormiers, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Trois Cormiers, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue des Trois Cormiers, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 790 mètres
- - Collège Clément Janequin à 790 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 186 mètres
Ventes au 2 Avenue des Trois Cormiers
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Trois Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Trois Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Trois Cormiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Trois Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Trois Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Trois Cormiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Trois Cormiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Avenue des Trois Cormiers se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Trois Cormiers par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Trois Cormiers se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 45.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
