21 Avenue des Trois Cormiers, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Trois Cormiers, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°33 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Avenue des Trois Cormiers, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 761 mètres
- - Collège Clément Janequin à 761 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 181 mètres
Ventes au 21 Avenue des Trois Cormiers
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Trois Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Trois Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Trois Cormiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Trois Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Trois Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Trois Cormiers dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Trois Cormiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 21 Avenue des Trois Cormiers se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Trois Cormiers par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Trois Cormiers se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 17.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
