37 Avenue des Trois Cormiers, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Trois Cormiers, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 37 Avenue des Trois Cormiers, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 794 mètres
- - Collège Clément Janequin à 794 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 150 mètres
Ventes au 37 Avenue des Trois Cormiers
Les 2 ventes au 37 Avenue des Trois Cormiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Trois Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Trois Cormiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Trois Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Trois Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Trois Cormiers dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Trois Cormiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 37 Avenue des Trois Cormiers se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Trois Cormiers par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Trois Cormiers se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 28.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
