32 Avenue du Dix Huit Juin 1940, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 789 mètres
- - Collège Clément Janequin à 789 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940 dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du Dix Huit Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940 se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940 par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Dix Huit Juin 1940 se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 32.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
