23 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 719 mètres
- - Collège Clément Janequin à 719 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 23 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 39.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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