32 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°32 bis et de 7.24 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 713 mètres
- - Collège Clément Janequin à 713 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 457 mètres
Ventes au 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 32.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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