9 Avenue François Villon, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue François Villon, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Avenue François Villon, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 893 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 825 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue François Villon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue François Villon dans son marché local
Prix du 9 Avenue François Villon par rapport à la voie
Sur Avenue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 9 Avenue François Villon se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue François Villon par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue François Villon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 46.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
