7 Avenue Gandhi, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gandhi, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Avenue Gandhi, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1112 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 186 mètres
Ventes au 7 Avenue Gandhi
Les 2 ventes au 7 Avenue Gandhi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gandhi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gandhi dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gandhi par rapport à la voie
Sur Avenue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 7 Avenue Gandhi se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gandhi par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gandhi se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 19.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
