2 Avenue Grégoire Xi, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 817 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Grégoire Xi, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Avenue Grégoire Xi, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique St-Didier à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 477 mètres
- Foyer Saint Thomas d'Aquin à 477 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Grégoire Xi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Grégoire Xi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Grégoire Xi dans son marché local

Prix du 2 Avenue Grégoire Xi par rapport à la voie

Sur Avenue Grégoire Xi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Avenue Grégoire Xi se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Grégoire Xi par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Grégoire Xi se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 72.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Hildegarde, 49240 Avrillé(3,504 €)

Boulevard Geoffroy Martel, 49240 Avrillé(3,559 €)

Avenue du Bellay, 49240 Avrillé(3,407 €)

Avenue Émile Savigner, 49240 Avrillé(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Grégoire Xi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Grégoire Xi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.