Avenue Émile Savigner, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Émile Savigner, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Émile Savigner dans son marché local
Prix Avenue Émile Savigner par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Émile Savigner se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 34.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Émile Savigner à Avrillé
Le loyer moyen estimé Avenue Émile Savigner est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Émile Savigner
Les ventes enregistrées Avenue Émile Savigner témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Émile Savigner
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique St-Didier à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1602 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 849 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Émile Savigner
Adresses Avenue Émile Savigner
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Émile Savigner, classées par tranches de numéros.
