7 Avenue Grégoire Xi, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Grégoire Xi, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 32.11 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Avenue Grégoire Xi, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 464 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 595 mètres
Ventes au 7 Avenue Grégoire Xi
Les 2 ventes au 7 Avenue Grégoire Xi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Grégoire Xi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Grégoire Xi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Grégoire Xi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Grégoire Xi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Grégoire Xi dans son marché local
Prix du 7 Avenue Grégoire Xi par rapport à la voie
Sur Avenue Grégoire Xi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 7 Avenue Grégoire Xi se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Grégoire Xi par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Grégoire Xi se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 91.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
