10 Avenue Jeanne de Laval, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jeanne de Laval, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 bis et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jeanne de Laval, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 450 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jeanne de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jeanne de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jeanne de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jeanne de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jeanne de Laval dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jeanne de Laval par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne de Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 10 Avenue Jeanne de Laval se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jeanne de Laval par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jeanne de Laval se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 10.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jeanne de Laval à Avrillé
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jeanne de Laval est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
