23 Avenue Laréveillère, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Laréveillère, affiche un prix moyen de 2 534 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Laréveillère, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 501 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Laréveillère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Laréveillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Laréveillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Laréveillère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Laréveillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Laréveillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Laréveillère dans son marché local
Prix du 23 Avenue Laréveillère par rapport à la voie
Sur Avenue Laréveillère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 23 Avenue Laréveillère se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Laréveillère par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Laréveillère se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 20.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Laréveillère à Avrillé
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Laréveillère est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
