23 Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°21 et du 2.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1148 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pablo Neruda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 23 Avenue Pablo Neruda se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pablo Neruda par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pablo Neruda se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 49.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
