7 Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 316 € à 3 407 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent de la Garde à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Garde à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1237 mètres
- Collège Clément Janequin à 1237 mètres
- Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 950 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 167 mètres

Ventes au 7 Avenue Pablo Neruda

Une vente a été recensée au 7 Avenue Pablo Neruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2019

123 000 €(1 984 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

7 Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Pablo Neruda(2 776€)

12 Avenue de la Petite Garde(2 675€)

14 Avenue de la Petite Garde(2 570€)

2 Chemin des Vignes(2 753€)

1 Chemin des Vignes(2 634€)

4 Chemin des Vignes(2 758€)

16 Avenue de la Petite Garde(2 516€)

6 Chemin des Vignes(2 636€)

Prix du 7 Avenue Pablo Neruda dans son marché local

Prix du 7 Avenue Pablo Neruda par rapport à la voie

Sur Avenue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 7 Avenue Pablo Neruda se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Pablo Neruda par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pablo Neruda se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 24.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edgard Poe, 49240 Avrillé(3,037 €)

Allée George Sand, 49240 Avrillé(2,684 €)

Allée Jean Jaurès, 49240 Avrillé(3,020 €)

Allée Jules Guesde, 49240 Avrillé(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Pablo Neruda

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Pablo Neruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.