7 Boulevard Geoffroy Martel, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Geoffroy Martel, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Boulevard Geoffroy Martel, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 353 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Geoffroy Martel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Geoffroy Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Geoffroy Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Geoffroy Martel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Geoffroy Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Geoffroy Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Geoffroy Martel dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Geoffroy Martel par rapport à la voie
Sur Boulevard Geoffroy Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 7 Boulevard Geoffroy Martel se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Geoffroy Martel par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Geoffroy Martel se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 66.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au 7 Boulevard Geoffroy Martel à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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