14 Boulevard Roland de Roncevaux, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Roland de Roncevaux, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Boulevard Roland de Roncevaux, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 336 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 383 mètres
Ventes au 14 Boulevard Roland de Roncevaux
Les 2 ventes au 14 Boulevard Roland de Roncevaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Roland de Roncevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Roland de Roncevaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Roland de Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Roland de Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Roland de Roncevaux dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Roland de Roncevaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Roland de Roncevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 14 Boulevard Roland de Roncevaux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Roland de Roncevaux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Roland de Roncevaux se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 45.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
