10 ter Chemin de la Salette, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Chemin de la Salette, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°10 b mais inférieur de 3.21 % à celui du n°10 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Chemin de la Salette, 49240 Avrillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripollet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Chemin de la Salette
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Chemin de la Salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Chemin de la Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Chemin de la Salette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Chemin de la Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Chemin de la Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Chemin de la Salette dans son marché local
Prix du 10 ter Chemin de la Salette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 10 ter Chemin de la Salette se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Chemin de la Salette par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Chemin de la Salette se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 41.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Chemin de la Salette à Avrillé
Le loyer moyen estimé au 10 ter Chemin de la Salette est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
