1 Clos des Châtaigniers, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Clos des Châtaigniers, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 340 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Châtaigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 1 Clos des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Clos des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 1 Clos des Châtaigniers se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Châtaigniers par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Châtaigniers se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 79.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 550 € au 1 Clos des Châtaigniers à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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