2 Route de l'Étang, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Route de l'Étang, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 246 mètres
Ventes au 2 Route de l'Étang
Les 0 ventes au 2 Route de l'Étang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Étang dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Étang par rapport à la voie
Sur Route de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Route de l'Étang se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Étang par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Étang se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 52.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de l'Étang
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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