4 Route de l'Étang, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l'Étang, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Route de l'Étang, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de l'Étang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l'Étang dans son marché local
Prix du 4 Route de l'Étang par rapport à la voie
Sur Route de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 4 Route de l'Étang se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l'Étang par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l'Étang se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 66.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
